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租户口曲线买房,离不掉的“假婚”两败俱伤

发布时间:2020-03-24


  ‖蔡天坤是地地道道的广州人,大学毕业后,他进入了一家设计公司,日常的工┒作是平面设计,因为父母有几套房子,他根本不用为将来结婚的新房而担忧原文163nvren.ζcom

蔡天坤和同事聊起了房子的事情,大家七嘴八舌,都说由于房地产新政的出台,很多人没有了买房的资格。看着大家一脸的无奈,蔡天坤随口说:“这事还不简单,包在我的身上,我可以把我的户口借给大家用一用,但前提条件对方是女的!”

同事们好И奇地问蔡天坤怎么Б能办得到,蔡天坤神气地说:“和我结婚,然后用我的户口买房,等房子到手之后,我再把房子过户给你,最后我们结束婚姻,当然我的户口不能白给的,每次3万元。”本来蔡天坤只是随便说说,可是没想到,同事杨媛却记在了心里。

两天后,杨媛找到蔡天坤,请他帮忙买房子。原来杨媛的家人想到广州购买房子作为投资,可是她到广州没有一年时间,社保还没有达到购房的最低年限,“我在广州也没有什么朋友,你就帮帮我吧!”蔡天坤拍拍胸脯,爽快地答应了下来,“你放心,只要我们配合默契,不要半年时间你就可以拥有房子!”

蔡天坤和杨媛拟定了一份协议:房款由杨媛一次性付清;两人的婚期为6个月,“离婚前”蔡天坤将房子过户给杨媛;两人除了3万元的“辛苦费”之后,不涉及任何其它方面的经济纠纷。可是在签订协议时,蔡天坤犹豫了,毕竟“结婚”这样大事来不得出半点意外,可是3◀万元的诱惑还是让他决定铤而走险。第二天蔡天坤就在协议上签了字。9月9日,两人办理了结婚手续。

接下来,蔡天坤和杨媛在广州和周边紧锣密鼓地寻找起了房源,最终杨媛看上了位于番禺的一套两室一厅,面积89平米,售价94万。杨媛将钱打入蔡天坤的账户,再转汇到了开发商的账户,开发商答应三个月内办理房产证。在这段时间里,两人虽然是法律上的夫妻,蔡天坤既不能称杨媛为老婆,更不能和她有任何К亲昵的举动。

房产证顺利ↀ办下来了。按照协议,半个月后,蔡天坤就将房子过户到了杨媛的名下,在房管局里,蔡天坤故作镇定,他不想被工作人员看出破绽。庆幸的是,工作人员并没有询问什么,只是查看了蔡天坤提供的各种材料yH↔AW。一个星期后,蔡天坤顺利办好了房子的过户。蔡天坤和杨媛结束了“婚姻”,杨媛支付了3万元。这么轻松赚了3万元,让蔡天坤喜不自禁:没想到户口还能赚钱。

很快,蔡天坤和杨媛结婚买房的事情在同事间传开了,蔡天坤不但不隐瞒,还表示如果有这样的业务尽管来找他,因为按照政策,只要他〦名下没有房产,就可以不断买房、过户,神不知鬼不觉。

不久,同事朱松明找到蔡天坤,说他的姑姑胡玉凤希望在广州买一套房子,到广州享受暖冬。尽管胡玉凤已经五十多岁了,可蔡天坤还是答应帮忙,▇█但是他把“辛苦费”提高到了5万元。

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有了第一次的成功经验,蔡天坤驾轻就熟地和胡玉凤结婚、看房。两人终于办理完了购买广州南沙❤一套一室一厅的手续。四个月后,房产证顺利办了下来。10月17日,蔡天坤结束了和胡玉凤的“婚姻”,轻松地赚到了5万元。接连两次“婚姻”,让蔡天坤彻底陶醉了,他用这笔钱带父母到欧洲旅游了一次。

旅游回国后,蔡天坤不⿴经意之间在父母面前∩透露了这一“赚钱”方法,父母责怪他胡闹,“你现在不断结婚、离婚,今后碰到合适的女朋友,她会怎么看待你这么多段婚姻啊!”蔡天坤不以为‥然,“这么容易赚钱,还管什么以后,要是她不能接受我,我还看不上她呢!”

一个同事的表姐何艳芳找到蔡天坤,希望他能帮忙购买到一套房子。蔡天坤了解到,何艳芳之所⿵以着急买房子是因为结Ⅻ婚需要,虽然她已经来广州几年时间,但是之前一直没有购买社保。蔡天坤安慰她,只▼要运作得当,到她结婚前可以把房子过户给她163女人网。

3月份,何艳芳在广州花都看上了合适的房子,结婚,交了房款之后,接下来就是等待▦▩着房产证办理下来。原本房地产公司答应的办理期限是四个月,可是对方一拖就到了8月份,何艳芳和男友的婚期是10月1日,眼看婚期临近,她非常⊙着急,不断打电话给蔡天坤,让他催催房地产商。可蔡天坤联系了几次,对方也是安慰他,房产证会尽快办理下来的。被何艳芳催急了,蔡天坤索性关了手机,可是何艳芳却找到他的办公室,&¥;ldquo;我也没有办法,又不是我的原因造成房产证迟迟办不下来!”直到这时,蔡天坤才知道,何艳芳通过&ldqu※o;结婚”买房子,当初他的男朋友并没有同意,如果不能在10月1日举行婚礼,他们就分手。

庆幸的是,9月2日房产证办理下来,一个星期后,蔡天坤将房子过户给了何艳芳,并和她办理™离婚手续。解决了和何艳芳的“关系”,蔡天坤长舒一口气。

经亲戚介绍,蔡天坤认识了四川女孩姜云,并确立了恋爱关系,々父母提出来将手中的一套房子过户给他当作婚房,一想到自己一旦拥有了房产就不能再通过买房赚钱,他拒绝了父母的安排,并对姜云说:“我想通过自己的努力买房,而不是被大家嘲笑啃老!”

没过多久,也不知道姜云从哪里打听到,蔡天坤已经有了几次婚姻,而且持续的时间都没有超过一年时间,“你这个玩弄婚姻的骗子,我算是看清楚了你,你之所以不愿意接受父母的房子,不过是担心我离婚时分了你的财产!&rdq₪큐uo;

蔡天坤道出了前几段婚姻的隐情,“尽管我有三段婚姻,但我敢保证我绝对没有对不起你的行为!”可是姜云说什么也不肯相信他,于是提出了分手。父母不仅没有安慰蔡天坤,反而责怪他,&ld∏quo;现在∩吃到苦头了吧!还不悬崖勒马的话,看今后还有谁会相信你这样的‘花花肠子’?”“难道真的错了吗?像姜云这样不能相信自己的女孩不要也罢!”蔡天坤这样安慰自己。

4月2日,朋友的妹妹丁淑找到蔡耀帮忙☼买房,总结之前的教训,蔡天坤建议她买一套二手房,这样能够保证在短时间内完成交易。在ぷ蔡天坤的帮助下,丁淑在广州老城区买下了一套两室一厅,费用达到312万元。三个月后,蔡天坤和丁淑“离婚”,获得了8万元“好处费”。几次成功的运作,蔡天坤总结起来:一、购买二手房,这样需要的时间短。二、一次性付款,不要留下买房时的按揭记录。在成功经验的指导下,蔡天◢坤又接了好几单“生意”,想跟他结婚的女性都开始按先后顺序排期了蔡天坤成了朋友眼中的能人,也成了民政局的常客ω。

朋友廖君请蔡天坤帮忙买房,她提出来如果事成可以给他10万元好处费。蔡天坤想都没想就答应让她&ldгquo;插队”,这好处费实在是“太有诚意”。

半个月ё-后,两人办理结婚证,按照协议,两人除了买房的事情见面之外,不能有其它方面的接触。但是☆10月的一天,廖君突然打电话给蔡天坤,说是她的生日,想请他一起吃饭。到了之后蔡天坤才发现自己“上当”了,原来是她刚刚和男朋友分手了,叫他过去是想让他安慰一下。

“既然我和男朋友分手了,我们就做真的男女朋友吧!”廖君的话差点让蔡天坤喷出饭来,他当即拒绝了廖君的这一想法,“我从来没有爱过你,怎能把假结婚当真呢!”可是蔡天坤怎么也没有想到,щ第二天,廖君就开车到了蔡天坤的公司,她进办公时介绍自己是蔡天坤的妻子。蔡天坤让廖君不要乱说,廖君却掏出了结婚证,“我们有结婚证,难道还是假的不成!”蔡天坤一时间解释不清,只好请她离开,说有什么事情晚上再说。

下班后,蔡天坤联系廖君,约定在一家茶楼见面。见面后,蔡天坤劈头就问廖君到底想怎么样。&ldЙquo;还能怎样,和你好好过,如果你愿意,这套房子算是我们夫妻共同财产。”廖君表示,经过这段时间的相处,她已经对蔡天坤有了好感。看着近乎厚颜无耻的廖君,蔡№天坤愤懑不已,“要知道房子现在还在我的名下,要是我不过户给你,那҉还不全是我的财产!”说完他摔门而去。≈

之后一段时间,廖君不再纠缠蔡天坤推荐163nvren.com。蔡天坤把房子过户给了廖君。按照协议,廖君将在一个月内将10万元的好处费打到他的账户里,可是2月底蔡天坤查询账户时,却发现廖君并没有打钱进去。

蔡天坤责问廖君到底是怎么回事。廖君冷冷地说:“还给什么钱,你的就是我的,我们还没有离婚呢!”直到这时蔡天坤才明白过来,这段时间廖君之所以没有闹,不过是希望在房子过户前不出现意外,现在房子到手了,她终于露出了狐狸尾巴。蔡天坤请她放过自己,那10万元的他也不要了▪,可是廖君依然没有同意离婚。

3月初,蔡天坤认识了江西女孩蒋霞,得知“情报”的廖君马上告诉蒋Θ霞:蔡天坤已经结婚,而且他还有另外几段婚√姻■,如果她能够接受这样一个滥情男友的话,她可以拱手相让。经过廖君这样一闹,蔡天坤和蒋霞的恋情黄了。蔡天坤愤怒不已,他联系廖君约定在一公园见面,出发前,他购买了一把匕首,如果谈不拢,就用刀子逼廖君同意离婚。

见面◆后,蔡天坤希望廖君冷静考虑,两人不过是出于买房的需要而暂时假结婚的,两人既没有感情基础,也没有共同语言,是不可能在一起的,可是廖君根本听不进去,“如果你非要离婚的话,那就到法院起诉我好了!”

情感分析师建议:对于蔡天坤“出租”户口的行为,笔者采访了房地产从业人员,他表示这看起来是一套完美的程序,但背后的风险很大。首先,蔡天坤假结婚〇本身就不▄合法,所谓的协议也是不具备法律效力的。最重要的是,如果双方办理的是真的结婚证,则购房行为发生在婚后,理♤论上应属于夫妻共同财产,若离婚时对方提出分割财产的要求,则实际购房人的利益有可能蒙受巨大的损失。我国家《婚姻法》明❤☜确规定婚姻自由,如果结婚购房后,对方拒绝离婚,则实际购房人可能还要通过司法诉讼等方式才能达到目的,不仅浪费时间金钱,同时也会给当事人的生活造成极大的负面影响。此外,如果双方办理的是✿。✿假的结婚证,则很可能涉嫌触犯刑事犯罪,一旦被查处,相关人员将被依法追究刑事责任,那将更加得不偿失,追悔莫及。

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